(1) Le PTZ : Sous conditions de ressources. Voir auprès de votre conseiller.
(2) Zone B1 DISPOSITIF PINEL, réalisez votre investissement locatif et bénéficiez jusqu’à 5 250 € de réduction d’impôts par an - Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du CGI (conformément à l’article 168 de la loi de finances pour 2021) et en dérogation au décret n°2022-384 du 17 mars 2022, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. Le taux de réduction d’impôt maximum dont pourra bénéficier l’acquéreur, calculé sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €, s’élèvera à 10,5, 15 ou 17,5 % selon la durée d’engagement de location (6, 9 ou 12 ans) si l’acte authentique réitérant les présentes est signé en 2023, et de 9, 12 ou 14 % selon la durée d’engagement de location (6, 9 ou 12 ans) si l’acte authentique susmentionné est régularisé en 2024. Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison ainsi que le non-respect des engagements de location sont susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
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Programme réalisé et commercialisé par Demathieu et Bard Immobilier, 17 rue Venizelos, 57950 Montigny-lès-Metz, SAS au capital de 30 000 000 € RCS : 353 708 746. SIRET 35370874600014.
Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Les illustrations présentent une libre interprétation du projet, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Conception : Markus - Juillet 2024